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益立信房產集團看好台中房市

January 18, 2017

目前國內經濟不佳、土地稅與房地合一稅大增等不利因素,造成房仲業經營不易,但海外房產領導品牌益立信公司卻看好國內台中房市,網羅多名擁有10幾年國內仲介經驗的菁英團隊,在台中文心路與公益路交口開立國內不動產實體店面,提供在地仲介與海外代銷兩種服務。

 

 

看好台中房市原因

 

1.國內外產業龍頭進駐台中,就業機會大增。國壽今年投資金額31億在烏日開發2.5萬坪物流倉儲設施。台積電在中科五期再投資五千億元,興建18吋晶圓廠,新雇用員工可達萬人。DRAM大廠美光,準備投資千億在中科設封測廠。Outlet Mall、日本三井台中港區Outlet Park

等,都提供大量就業機會。

 

2.交通利多不斷,包括捷運綠線通車、山手線建置,推升房價。台中烏日文心北屯捷運線將於107年底試營運。加上台中市政府推動大台中山手線也於三月由交通部初審通過,可望於108年動工。親民是香港人考慮移民的地區之一。Outlet Mall、日本三井台中港區Outlet Park等,都提供大量就業機會。

 

3.外來人口遷入趨勢,房屋需求增加。台北、新北市房價過高,人數移出成為趨勢,而根據內政部資料,2015年台中移入人口卻增加1.4萬人,為中部縣市之冠。另外,香港人因政治紛擾與房價過高因素,發生移民的現象,台中市則因房價親民是香港人考慮移民的地區之一。Outlet Mall、日本三井台中港區Outlet Park等,都提供大量就業機會。

 

台中房市,最看好五期與綠園道。五期因空屋率低。坪數多為20~50坪,非大坪數。新建案不多、供給量低。生活機能強,尤其是美食一條街(公益路連勤美草悟道)。與七期以文心路為界,一左一右,房價差異大(甚至超過一倍價),但同一條捷運線。草悟道因充滿綠意、異國美食、勤美誠品等散發藝術風情,房價立於不敗之地。

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