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身為資深全球房產趨勢研究工作者,面對這一波中國與美國之貿易大戰,觀察與實證的結果發現,兩強貿易大戰目前的受益者之一是:美國的房地產。

美國房價從2008年金融海嘯後修正,並反彈迄今已超過 6年,價格早已創歷史新高且看回不回,即便發生中美貿易大戰,但美國房價並未大幅修正。反而是美國總統川普今年3月起,開始對中國積極進行貿易報復手段,全球股市震,亞洲貨幣遂大幅競貶,尤其是人民幣貶幅約9%多(台幣貶5%多)最為顯著,甚至人民幣一度挑戰貶至1美金對7元人民幣的整數關卡,這也如實反映中國大陸資金欲流出美國的景況。

深怕貶值不安的資金要流出中國、亞...

August 9, 2018

兩年前開始,我們公司跟台南崑山科技大學房管理系所辦理「新南向學海築夢」海外實習建教合作,每年筆者都會趁學生暑假前往澳洲布里斯本與黃金海岸進行商務考察。除了解學生在當地實習的情形外,另一方面藉此拜會許多當地政府機關、台灣駐外單位、會計師、律師與當地業者,期許自己更能孰捻當地法規、市場趨勢、行情,甚至建立強大的人脈網絡,避免碰到房產投資糾紛,卻束手無策的窘況。

這趟行程時間雖然緊湊,但收獲卻很豐富,值得一提的是,認識「物業管理權Property Management Right」。物業管理權,雖然對歐美國家、台灣人相對陌生,但在澳洲,這個...

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