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Seattle 西雅圖

 

 

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移民數達8000萬人
房市需求持續增溫

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房價漲幅高
房產透明度高

美國西雅圖

西雅圖是美國華盛頓州的一座港口城市,是華盛頓州最大的城市,也是美國太平洋西北區最大的城市。全市人口約64萬人,都會區人口400萬人,是美國第15大都會區。

西雅圖地理位置得天獨厚,是美國通往亞洲和阿拉斯加的門戶,並擁有優良海港。目前,西雅圖已發展成為美國西北部商業、文化與高科技中心及主要旅游和貿易港口城市。西雅圖知名產業包括航空航天、科技技術、生物工程、木材加工和漁業等。著名的微軟公司就駐落於此。西雅圖港口排名全美前十大集裝箱運輸地,每年運輸的貨物量達230億噸。

漫漫細雨、印第安圖騰、飄散在空氣中的咖啡香,是浪漫西雅圖的寫照。在這個山水環抱的城市,即使身處在繁華市區,也能體會湖光山色的緩慢氣息,電影「西雅圖夜未眠」、「暮光之城」皆在此取景。西雅圖的官方別名為「翡翠之城(the Emerald City)」,同時是獨立搖滾音樂、咖啡連鎖店STARBUCKS的誕生之地。

西雅圖的湖景房、貴族區、新貴城區、富豪區、微軟社區及靠近華盛頓大學附近的區域皆十分熱門,且西雅圖房產有很強的保值功能和增值空間。也因為西雅圖重大經濟發展來自微軟、網際網路公司、通訊公司如AMAZON及其他軟體公司員工皆住此地,因為高收入人群構成了富裕的社區及高級租金豪宅區,也使許多留學生的家長選擇「以房養學」的方式來投資西雅圖房產,可解決子女的房租問題,又可獲得可觀的收益。

西雅圖市房屋中價位約為60萬美金,最新CORELOGIC報導,此價格較去年同期相比上漲了15.1%, 預計在未來西雅圖的房價依然會呈現出快速增長的趨勢,投資者想要獲得更多的利潤,需抓緊時間進場。

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